オリンポス新座・志木

  • 埼玉県新座市東北二丁目

  • 東武東上線 / 志木駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
3,490万円
42.3万円/㎡
相場
3,670万円
44.5万円/㎡
2,812
3,384
3,956
4,528
AI査定結果
推定相場価格
3,670万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,384万円〜3,956万円
41.0万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
オリンポス新座・志木
3,490万円（42.3万円/㎡）/ 4階 / 82.5㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/163,490万円42.3万円4階 82.5㎡ 2LDK+S南
2025/12/053,590万円43.5万円4階 82.5㎡ 2LDK+S南
2023/12/012,690万円55.0万円7階 48.95㎡ 2LDK南西
2023/11/252,690万円55.0万円7階 48.95㎡ 3DK南西
2023/09/172,780万円56.8万円7階 48.95㎡ 2LDK南西
2023/08/242,780万円56.8万円7階 48.95㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
オリンポス新座・志木
新座市東北二丁目
志木駅3分 3,490万円42.3万円82.5㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1982年32戸SRC
2025/12/04コープ野村志木
新座市東北二丁目
志木駅3分 3,180万円40.0万円79.56㎡4LDK13階 / 13階建 南西1985年60戸SRC
2025/12/07シンメイ志木マンション
新座市東北二丁目
志木駅4分 2,380万円36.9万円64.46㎡2LDK4階 / 6階建 南1984年47戸RC
2024/07/28コスモグレイスひばりヶ丘
新座市栗原四丁目
ひばりケ丘駅13分 2,180万円33.6万円64.8㎡2SLDK2階 / 4階建 東1987年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、新座市では49.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は新座市の平均と比較して2.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
26.6万円/㎡
前年比-2.7%
新座市
43.5万円/㎡
前年比+49.3%

マンション概要

マンション名オリンポス新座・志木
所在地埼玉県新座市東北二丁目
交通東武東上線志木駅徒歩3分
築年月1982年
階数8階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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